中古住宅を購入する場合、セキュリティやメンテナンス面についても十分に考慮する必要があります。

以下に、中古住宅を購入する際に気をつけたいポイントを詳しく説明します。

鍵交換

中古住宅を購入する場合、前の住人が持っていた鍵をそのまま使ってしまうと、セキュリティ上のリスクにつながります。必ず鍵を交換し、自分が持っている鍵だけで住宅に入れるようにしましょう。

残置物

中古住宅を購入する場合、前の住人が残した物がある場合があります。これらの物には、ベッドや家具などの大型のものから、小さな生活雑貨や本などが含まれます。購入後、自分が使用しない物は処分することが必要です。また、購入前に確認することで、不要な物を事前に処分することもできます。

床の傾き

中古住宅は、新築の住宅に比べて床に傾きがある場合があります。床の傾きがあると、ドアや窓の開閉がスムーズでなくなったり、水回りの設備に不具合が生じたりすることがあります。購入前に床の傾きをチェックすることが必要です。

外壁

中古住宅を購入する場合、外壁の劣化が進んでいる場合があります。外壁が劣化していると、雨漏りが発生しやすくなります。購入前に外壁の状態を確認し、必要に応じて修繕する必要があります。

給排水設備

中古住宅の給排水設備は、年数が経過している場合があります。年数が経過した給排水設備は、トラブルが発生しやすくなっています。購入前に給排水設備の点検を行い、必要に応じて修繕することが必要です。

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